工程招标公告

公告时间：2025年04月18日 至 2025年05月08日

投资项目代码： 2407-441900-04-01-169120

工程编码（标段编码）： E4419000748009600001001

招标编号： SSCHCA12500568

投资项目名称： 东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目

招标项目名称： 东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目工程设计

工程（标段）名称：东莞市南城街道环城路与东莞大道交汇处保障性住房项目工程设计

招标方式：公开招标

公告性质：正常公告

资格审查方式：资格后审

招标项目地点：南城

资金来源：自有资金

资金来源构成：100%企业自有资金

投资金额：630000000元

招标范围及规模：项目规划用地面积20147平方米，项目规划用地外绿地面积 12399.33平方米【纳入本次设计范围】，总建筑面积约88028平方米，容积率≤3.0，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，最大建筑高度≤100m，层数大于20层。含住宅、商铺、文化设施、体育设施、公共配套用房和公共配套设施；地下室面积需满足规划要求(包含给水管、排水管、热水管、电气管道等基础配套设施；最终建设规模以相关批复文件为准）。

招标内容：设计内容包括但不限于：1）规划总平面、建筑、结构、给排水、燃气、消防、电气（含强电、弱电、智能化）、防雷接地、5G信号覆盖、通风空调、防排烟、人防、园林景观、室外综合管线图、室内批量精装修设计（含所有户型包括镜像户型室内装修设计以及施工图和部品深化图，公区室内装修设计等）、销售中心、物业中心、文化设施、体育设施、公共配套用房和公共配套设施室内设计等相关配套用房室内设计以及样板房硬装设计、泛光照明及亮化、标识标牌导视系统、门窗及幕墙、绿建及节能设计（需要达到绿色建筑一星级标准）、海绵城市（含中水）、装配式建筑、基坑及边坡设计、室外工程（室外设施、附属建筑及室外环境、室外安装）、规划用地红线范围内道路（水电、各类管线、燃气管等预留接驳设计，须保证与用地红线外道路、各引入点顺接）、车位划线、BIM建模（包括但不限于户型BIM设计）、电子报批、日照分析、住宅降噪与隔音设计、低碳设计、空间场平图、防洪论证（如有）等； 2）需提供相关资料及协助甲方办理政府方面的立项、审批、备案等手续（含规划电子报批等），负责设计阶段中所需的专家评审、会务（含相关费用）等。 3）如因项目所在地政府相关主管部门要求，上述设计内容中的部分特殊专业（如燃气、高压变配电等）需请当地（或政府主管部门指定）设计院配合（包括设计或审核出图）才能完成，则仍由设计人对设计成果的技术及质量总体负责。 4）需提供相关资料及协助甲方各部门开展各项工作，包括但不限于评审、招标成本、营销等。 5）交付标准及交付品质需满足项目定位要求；配套设施需完善；文化设施、体育设施需包含装修设计；外立面需公建化设计；标识标牌需预留安装位置并与塔冠结合； 本项目属于民用建筑项目设计，其绿色建筑等级为： 一星级 。 具体范围和内容见招标文件第五章基础资料和设计任务书。

最高投标限价：服务收费系数不得大于0.70

保证金金额：100000元

收取保证金单位：市公共资源交易中心

是否接受联合体投标：是

投标资格能力要求：具备工程设计综合资质甲级；或 工程设计建筑行业甲级资质；或 工程设计建筑行业建筑工程专业甲级资质； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与机电设计事务所）； 或（建筑设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与结构设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计综合资质甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业甲级）； 或（建筑设计事务所与机电设计事务所与工程设计建筑行业建筑工程专业甲级）。

投标人业绩要求：无业绩要求

项目负责人资格能力要求：具有一级注册建筑师执业资格，须要求注册于投标人本单位（如联合体投标的须注册在联合体牵头单位），需登记在东莞市公共资源交易企业库中。

是否采用电子招标投标方式：是

获取招标文件的方式：全国公共资源交易平台（广东省·东莞市）（https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/441900/index）

获取招标文件开始时间：2025年04月18日 08:30:00

获取招标文件截止时间：2025年05月08日 09:30:00

递交投标文件截止时间：2025年05月08日 09:30:00

投标文件递交方式：网上关联

开标时间：2025年05月08日 09:30

开标地点：开标室（11）

发布公告媒介：公共资源交易中心

项目法人：东莞市旗进安居建设有限公司

招标项目实施（交货）地点：南城

工期（交货期）：60天

招标人：东莞市旗进安居建设有限公司

招标人地址：东莞市东城区八一路机关二号大院9号楼

招标人联系人：吴先生

招标人联系电话：0769-23366373

提出异议的渠道和方式：通过东莞市公共资源交易E网通管理平台建设工程交易系统向招标人提出。

招标人异议受理部门：东莞市旗进安居建设有限公司

招标代理机构：广东志合项目管理有限公司

招标代理地址：广东省东莞市南城街道西平三路3号2栋11单元301室

招标代理联系人：周旭

招标代理联系电话：0769-22333556

监督部门：东莞市住房和城乡建设局

监督部门联系电话：0769-22203133

监督部门联系地址：东莞市东城区莞龙大道下桥路段283号

其他依法应当载明的内容：无其他依法应当载明的内容